Bakanlıktan banka ve noterlere 'kentsel dönüşüm harcı' uyarısı

Vatandaşlardan, yasaya aykırı şekilde harç ve ücret alındığı yönünde şikayetler gelmesi üzerine harekete geçen Bakanlık Türkiye Noterler Birliği, Türkiye Bankalar Birliği, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile tüm valiliklere uyarı yazısı gönderdi. Yazıda, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılacak işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalarda vatandaşlardan noter, belediye ve tapu harçları ile bazı ücretlerin istendiği yönünde şikayetlerin geldiği belirtilerek şu ifadelere yer verildi:

"6306 sayılı Kanun’un 7’nci maddesinin 9’uncui bendinde ’Bu Kanun uyarınca yapılacak işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır’ denilmektedir. Zikredilen hüküm sebebiyle, 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalarda hiçbir şekilde kanunun saydığı bu nevi harç, vergi ve ücretlerin alınmaması gerekmektedir."

Yazıda, bu durumun, bütün noterlere, bankalara, tapu taşra teşkilatına, il özel idareleri ve belediyelere duyurulması istendi.

VATANDAŞA DESTEK

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, dönüşümden yararlanmak isteyenlere maddi kolaylıklar sağlıyor. Bakanlık, dönüşüm kapsamında evlerini boşaltanlara 600 liraya kadar kira yardımı yaparken, faiz desteğini tercih edenlere de bankadan çekilen kredi faizinin yüzde 4’ünü ödeyecek. Bakanlık ayrıca müteahhitleri de teşvik ederek, kentsel dönüşümü sıfır faizle yapmayı hedefliyor. Böylece vatandaş 120 ay vade ve yüzde 8,8 faiz oranıyla 100 bin lira çektiğinde, ödemesi gereken 50 bin liralık faizin 23 bin lirasını Bakanlık verirken, geriye kalan kısım da müteahhitlerin devreye girmesiyle ödenecek.

Av.Ali Güvenç Kiraz, hurriyet.com.tr'ye yaptığı açıklamada, noter harcının ödenmemesi için, ilgili yapı ile ilgili riskli yapı tespitinin yapılması gerektiğini ifade ederek, söz konusu işlemlerde hazırlanan raporun ibraz edilmesi ile harç benzeri bir ödemenin yapılmasının önüne geçileceğine vurgu yaptı.